Dit 4-kamerappartement aan de Orionsingel 316 is op 2 manieren bijzonder: in de eerste plaats omdat het zo lekker ruim is en in de tweede plaats omdat het een eigen tuin heeft! Is dit precies wat u zoekt en vindt u het niet erg om wat te verbouwen? Dan is dit appartement wellicht geschikt voor u!
Bouwjaar: 1973
Woonoppervlak: 90m²
Indeling
Begane grond:
Hoofingang met bellenpaneel, brievenbussen, trappenhuis en lift.
1e woonlaag (aan achterzijde op tuinniveau):
entree/hal met garderobe, slaapkamer van circa 13m² met inbouwkast, ruime woonkamer ( 25m²) met deur naar de tuin en een open verbinding met de ruime keuken (9m²).
Vanuit de woonkamer is de 2e hal bereikbaar, die toegang geeft tot de wc, de badkamer en 2 slaapkamers (7 en 9m²). De compacte badkamer heeft een douche en een wastafelmeubel.
Tuin:
De zonnige tuin heeft een vrij uitzicht en grenst aan een voetpad, die u naar de waterplas van Eimersweide en park Immerloo leidt. Een poort in de achtertuin maakt het u gemakkelijk om deze prachtige gebieden te bereiken.
Berging:
De bij het appartement behorende berging bevindt zich op de begane grond en beschikt over elektriciteit.
Bijzonderheden
- het appartement heeft een eenvoudige/gedateerde afwerking en verdient modernisering.
- verwarming en warm water verlopen via een eigen cv-combiketel (bouwjaar 2010, eigendom)
- het appartement is deels voorzien van dubbel glas.
- De vereniging van eigenaren is actief en financieel gezond; de maandelijkse bijdrage is € 183,05.
- er is een lift in het complex aanwezig en er zijn veel parkeerplaatsen aan de voorzijde van het gebouw
Locatie
Alles bevindt zich dichtbij! Om maar eens wat te noemen bevinden zich de bushalte, overdekt winkelcentrum ‘Kronenburg’, zwembad & sportcentrum ‘De Grote Koppel’, sport- en outdoorwinkel en middelbare school op loopafstand. Iets verderop zijn diverse basisscholen, supermarkten & winkels gelegen. Voor (sportieve) ontspanning kun je terecht in het Immerloo Park (met Immerlooplas, voetbalvelden & vijvers) en Sportpark De Bakenhof grenzend aan de dijk & uiterwaarden aan de Nederrijn. Binnen tien fietsminuten sta je in het stadshart van Arnhem en de aansluiting op het landelijke (snel)wegennet (N325, N225, A12 & A325) is uitstekend!
